【文章內(nèi)容簡介】 _______元/。 押金標(biāo)準(zhǔn)：__等于一個月租金。______________ 租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 支付時間： ________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元，對應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日 ________年____月____日前支付第二期租金共計________元，對應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。 以后依此類推。 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號 甲方指定帳號：________________________________________________ 開戶行：________________________________________________ 戶名：________________________________________________ 發(fā)票：采取下列第________種方式： 1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān)。 2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。 第五條其他費用 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費____等費用。 水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費______________________________ 租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。 第六條房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 如房屋不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等。 第七條__房屋改善與裝修 甲方應(yīng)在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費用由甲方承擔(dān)： __________無________________ 雙方同意，裝修按如下第____種方式處理： 1)乙方有權(quán)自費進行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 2)乙方有權(quán)自費進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第____種方式： 1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責(zé)拆除。 未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。 2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)。 未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。 第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條__轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理： 1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。 2)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：__________________________ 第十條__優(yōu)先購買權(quán) 雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第__種方式： 1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。 2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的。 第十一條__合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： 1)未按約定時間交付該房屋達__10____日的。 2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5)其他：____無____________________________________________。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： 1)不支付或者不按照約定支付租金達__15____日的。 2)擅自改變該房屋用途的。 3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4)利用該房屋從事違法活動的。 5)其他：____無________________________________________________。 因甲方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第____種方式處理： 1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前1個月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。 2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金，同時還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計算： 裝修費用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù)。 裝修費用：雙方確認為____________________元。 因乙方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第____種方式處理： 1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。 2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個月租金的違約金。 第十二條違約責(zé)任 付款方未按約定付款的，每逾期一日，%向收款方支付違約金。 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費直至退房之日。 房屋占用費的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的150%，按日支付。 如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應(yīng)同時全額賠償： 1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的。 2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的。 3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的。 4)簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。 第十三條__聯(lián)系方式 甲方聯(lián)系人： 手機： 電子郵箱： 通信地址： 乙方聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 通信地址： 本協(xié)議有關(guān)事項，可通過上述聯(lián)系方式之一通知對方，通知到達對方時視為有效送達，對方是否實際查閱或拒收、退回不影響送達的有效性。 第十四條__其它 本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向__房屋所在地______人民法院起訴。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 補充約定事項： ____本合同如與雙方簽署的其它協(xié)議、文件有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 出租方簽章：__ 承租方簽章： 附件一：租賃房屋交接清單 房屋現(xiàn)有裝修情況：______________ 交接房屋當(dāng)前各項表數(shù)顯示： 水__表 電__表 煤氣表 入住 搬出 入住 搬出 入住 搬出 交接房屋內(nèi)各設(shè)備詳細狀況： 名稱 品牌/型號 數(shù)量 名稱 品牌/型號 數(shù)量 廚 房 吸油煙機 餐 廳 餐桌 燃氣灶 餐椅 微波爐 壁櫥 冰箱 主 臥 室 1米五床架 洗衣機 窗__簾 櫥柜 四門大衣柜 不銹鋼水池 床頭柜 熱水器 床墊 衛(wèi) 生 間 浴霸 梳妝臺 浴缸 梳妝凳 洗臉柜 電視柜 鏡子 電視機 潔具 空調(diào) 客 廳 電視機 北臥室 1米五床架 機頂盒 窗__簾 電視柜 床頭柜 轉(zhuǎn)角組合沙發(fā) 兩門大衣柜 沙發(fā)茶幾 床墊 電話機 空調(diào) 鞋架 書房 沙發(fā)床 玻璃柜 簡易書架 電腦桌 電腦椅 鑰匙套數(shù)：___________________ 補充說明：______________________________ 交接日期：________年____月____日 注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品。 出租方：________________________________________承租方：__________________ 附件二：房屋租賃業(yè)主收款收條 本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元。 收款人簽字：__________ ________年____月____日 附件三：定金收據(jù) 本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔(dān)定金責(zé)任。 房屋信息：__________ 租金為：每月______元。租期為：__________個月，自________年____月____日起。________________ 其它以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。 收款人簽字：__________ ________年____月____日 工商局房屋租賃合同篇十一 合同編號：_____________ 出租方：______________________ 承租方：______________________ 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 第一條出租房屋坐落地址 ________________________________________________________________________ 第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限 自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月 第四條費用及交納 ?一、租房押金 1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。 ，應(yīng)交納租房押金_____