【正文】 調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。　　?！　〖滓译p方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金?！　∫曳皆诟肚逵嗫钋埃追綉獙⒎课莸乃?、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結(jié)清。　　過戶的交易稅及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本簡單購二手房合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為____?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵?quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。　　第三條價格?！　〉谒臈l付款方式。并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。　　第五條交付期限。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方?！　∫曳饺缥窗幢竞唵钨彾址亢贤谌龡l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本簡單購二手房合同?！　。保K止簡單購二手房合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。　?。玻曳桨蠢塾嫅犊畹腳_________％向甲方支付違約金，簡單購二手房合同繼續(xù)履行?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，甲方如未按本簡單購二手房合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本簡單購二手房合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　。常甠____________________________。　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉诰艞l甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　第十二條本簡單購二手房合同之附件均為本簡單購二手房合同不可分割之一部分?！　”竞唵钨彾址亢贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十四條本簡單購二手房合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（甲、乙雙方不在本簡單購二手房合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉谑鶙l本簡單購二手房合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理　　所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行?！　×㈦p方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份?！　∫弧⒎课菥唧w情況：　　位置：區(qū)　　房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途?！　《⒁曳戒N售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。雙方均不得違約?！　∑摺⒁曳劫u給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金?！　∈?、買賣雙方情況　　買方姓名（簽章）　　現(xiàn)戶籍所在地　　身份證號　　工作單位　　電話號碼　　登記人　　共有人　　代理人、二手房合同 篇7　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：____________ ___________________________________________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為