【正文】 期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。 十、施工責任 甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。 乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。 乙方指派為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。 ,做好各項質(zhì)量檢查記錄。 工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。 在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。 本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。 1乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。 如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。 本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。 對已入住的客戶維修，要求維修完畢后要客戶簽字認定。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 裝修工程為2年。 供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。 其它項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。 按合同約定的期限支付工程款。 (二) 乙方的權(quán)利與義務 提供相關(guān)的施工方案。 抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。 六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。 一、 工程概念 施工地點：吉汝鄉(xiāng)嚇如村 施工內(nèi)容：房屋維修 維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。 二、 工程總價及結(jié)算方式 付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。 (2) 乙方義務 對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務。 (3) 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權(quán)利順延工期。 工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。 (5) 糾紛處理 本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 樓房維修合同范本4 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。（如果房屋什有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。遇以下情況應順延： 1．發(fā)生不可抗力事由的； 2．甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3．非乙方原因致使房屋無法居住的； 4．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。 第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。 第四部分 保證金和其他相關(guān)費用 第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。 第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。 第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。 第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。 第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。如乙方在_________