【正文】 ________甲方代理人：____________　　乙 方：____________乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費；　??；　?。弧　。弧　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案?！　?。　　，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谒臈l租金及支付方式　　?！　。骸跄辍醢肽辍跫径取踉露?。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付?！　?大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　?3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止?！　?1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的。　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　〉诰艞l乙方的責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　?4)拖欠租金累計半個月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同?！　?，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。　　第十二條其他補(bǔ)充約定　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　電話： 電話：　　日期： 日期：樓房租賃合同范本5　　甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________　　乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。　　第二條 租期　　。　　第三條 租金　　，每半年付一次?！　??！　?，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　??！　?，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用?！　。缧韪脑旆课蓓毥?jīng)甲方同意。　　、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！　?，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〉谝粭l甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉谌龡l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　≡摲课莩跏甲赓U期共__年。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時間為準(zhǔn)，截止日期隨之正常變更。如乙方未違反合同相關(guān)條款，并有意續(xù)租，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同?！　〉诙辏伦饨馂椋________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元?！　》课葑饨鹈考径戎Ц兑淮?，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收條。　　簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費用都結(jié)清的情況下，押金全額退還)?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費用及稅金　　乙方在物業(yè)租賃期間，應(yīng)按時交付負(fù)擔(dān)的費用(物業(yè)費、電費等)?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易，買賣交易完成后后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同?！　〖追匠鍪墼摲课莓a(chǎn)權(quán)的，在等同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用與甲方無關(guān)。　　甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房屋：　　(1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋原始結(jié)構(gòu)?！　?3）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　?5）拖欠房租累計達(dá)1個月以上的?！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗收　　(1）甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。當(dāng)場難以檢判斷的，應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況?！　?4）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票)?！　?1）利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煸摲课?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。　　甲方：______ 方：　　證件號：證件號：　　電話：電話：　　地址：地址：　　代理人：代理人：　　證件號：證件號：　　電話：電話：　　簽約日期：簽約日期：樓房租賃合同范本7　　甲方(出租方)：　　法定代表人。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　∪?、租賃期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　四、租金　　(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)?！　　Ｖ笠曳綉?yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。