【正文】 　　郵編：____________________　　電話：____________________　　代理人(乙方)： _________________　　身份證號碼 ： ___________________　　見 證 方： 鑒證機關(guān)：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人 代表：　　代 表： 經(jīng) 辦 人：　　日 期：年月日　　鑒證日期：_______年____月____日二手房合同 篇3　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)?！　〉谌龡l乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣　　元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！　〉谖鍡l在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金?！　〉诹鶙l本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　〖滓译p方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。　　甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的?！　〉谑畻l本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：　　提交市仲裁委員會仲裁?！　〖追剑?簽章) 乙方：(簽定)　　年 月 日 年 月 日　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元?！　∪⒓滓译p方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理?！　∷摹⑦`約責任：　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約?！　?，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金?！　∑摺⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米?！　〉诙l 房屋價格及其他費用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施　　費用)?！　〉谌龡l 付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔?！　《?、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∷?、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈?、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。裝修抵押保證金1500元整?！　∝撠熧徺I裝修所需材料?！　《?、乙方責任　　按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求，在設(shè)計監(jiān)理方的督導檢查下施工，包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項目。　　保障施工安全，如出現(xiàn)問題，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期滿后，由甲方退給乙方?！　∪?、設(shè)計、監(jiān)理方的責任：　　負責房屋的設(shè)計制圖、施工放樣。收取1200元勞務(wù)費?！　∝撠煂κ┕り牴こ藤|(zhì)量、工藝的具體指導和監(jiān)理，每天必須到施工現(xiàn)場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗收后，方可進行下一工程進度(包括全部瓦、木、油、水、電等，每項工程至少有12 次驗收) ，收取800元工藝及監(jiān)理費?！　∪斯べM及付款方式　　整個裝修工程的人工費(包括設(shè)計、施工、監(jiān)理費)共__________圓整?！　∈┕ろ椖考肮に嚕骸　?按照甲方要求，對整個房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡(luò)線進行分線，要求刨槽、套管?！　∨芡旯芎笠笤囁惶旌蟛拍苜N墻磚?！　?客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺地面全部抹水泥(以便于鋪完實木木地板后與地磚找平) ，完成后壓光?！　?衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負責協(xié)助安裝浴房。陽臺制作地柜。 (見施工圖)　　 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽臺門套。油漆為清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。油漆為清漆，三遍底漆，兩遍面漆，共五遍。　　客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩子三遍，刷乳膠漆三遍。安裝燈具、插座、開關(guān)、排風扇、水龍頭。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子，安裝鎖具、門吸等五金?！　”竞贤皇饺荩愿鞣胶炞趾笊А！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋 )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效?！　≡摲课莼厩闆r：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡　　朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)　　第二條：貸款約定　　甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估?！　〖追缴暾堎J款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限