【正文】 訂契約時參考所用?！　∪缫员酒跫s范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算。房屋租賃到期后，甲方再退還押金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。如果乙方因拖欠費用，出現(xiàn)人為斷電斷水現(xiàn)象，一切后果乙方承擔。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方因某種原因(如漲價、拆建)提出終止合同，需提前 個月電話/書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方到期不租，提前一個月費用結(jié)清?！　?造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方?！　“? 乙方在承租期間不得改變房屋用途。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。自簽字之日起生效,，不得違約?！　?，不會改變?！　《鹤夥科陂g，水電費由乙方自理，由甲方按電力供水部門的價格加損耗，公益制定的價格收取?！　∪悍采婕肮ど潭悇粘墙ōh(huán)衛(wèi)部門的稅費由乙方自理。若造成房屋損害，由乙方賠償。并征得對方同意。　　八：本協(xié)議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押?！　∈罕緟f(xié)議從簽定之日生效。　　第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　，損害公共利益的；　　。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　??；　　。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔（ ）；　　所有權(quán)屬______方（ ）　　第五條 租賃雙方的變更　　　　產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的39?！　〉诹鶙l 違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。　　，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　〉谄邨l 免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　一、出租或預租房屋情況　　 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋)。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：___ ___?！　?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、__ _______等費用由___ ___承擔?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。　　 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　?在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方?！　【?、解除本合同的條件　　 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的?！　∫?、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。　　二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年