鹽城市房地產(chǎn)抵押合同樣本房地產(chǎn)預(yù)售合同樣本房地產(chǎn)合同樣本-在線瀏覽
2025-04-05 22:03本頁面
【正文】 _ 第四條 設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費。 第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。 第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。 第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。 第十二條 違約責(zé)任：______________________________________________ 第十三條 該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。 在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項按如下順序分配： （一）支付處分抵押物的費用； （二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費； （三）償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金； （四）剩余價款交還甲方。 第十四條 抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》的條款及有關(guān)規(guī)定。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)依法申請辦理房屋他項權(quán)利注銷手續(xù)。 第十八條 本合同未盡事項，應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份。 第二十條 雙方約定的其它事項：____________________________________ 甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________ 法定代表人（簽章）：_______ 法定代表人（簽章）：_______ 法定地址：________________ 法定地址：_________________ 委托代理人（簽章）：_______ 委托代理人（簽章）：_______ _________年______月______日 _________年______月______日 監(jiān)證機關(guān)（蓋章）：_________ 監(jiān)證員（簽章）：___________ _________年______月______日 城市房地產(chǎn)抵押合同 城市房地產(chǎn)抵押合同 房地產(chǎn)抵押合同樣本 ★以下是我為大家整理的房地產(chǎn)抵押合同樣本文章，供大家參考！[提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 抵押人（甲方）：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。第一條 該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號 _________，土地使用權(quán)證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。第二條 甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見附表及附圖）。第五條 約定期限：_________年（月），從 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動予以配合。第八條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。第十條 抵押已出租的房屋時，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。第十一條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條 本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。第十七條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機關(guān)監(jiān)證后生效。第十九
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