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2025-04-05 22:03本頁面
【正文】 乙方： 公證人： 簽訂日期：________年_______月_______日轉(zhuǎn)租合同 篇3 轉(zhuǎn)租方： (甲) 租用方： (乙) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷) 號樓 。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費?！ ∥澹鹤院贤灦ㄖ掌?，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。如有一方違反合同，對另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失?！ 〖追胶炞郑?甲方電話： 乙方簽字： 乙方電話： 年 月 日 注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)租廠房的情況 甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！ 《⒆赓U用途 風(fēng)險提示:明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險?！ ≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！ ∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的39?！ ∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。自_____年____月___日起至____年____月____日止?！ ∫曳綉?yīng)于每月____日前向甲方交付租金。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益?！ 〖?、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫:_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫:_______)。合計總租金為______元(大寫:______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變?！ ∥?、其它費用 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費。(2)電費。(4)電視收視費。(6)燃?xì)赓M。(8)廠房租賃稅費。(10)上網(wǎng)費。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！ ×?、廠房使用要求和維修責(zé)任 風(fēng)險提示:明確修繕責(zé)任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加?！ ≡谵D(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修?！ ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合?！ ≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！ ∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！ ∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定
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