【正文】 途，致使房屋損壞的；　?。?）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；　?。?）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計 日的?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應按 的標準向乙方償付違約金?！　≡诜课蒉D(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按 的標準向乙方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨鸬?，每逾期一天，則乙方應按 的標準向甲方償付違約金。　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方未按照約定的用途使用房屋，乙方應按照 的標準支付違約金?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的，乙方應按照 的標準支付違約金?！　〉谑粭l爭議解決　　因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決?！　〉谑l其它事項　　本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時，由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權力、權利或救濟不應作為對任何該等權力、權利或救濟的棄權。　　甲方簽名：　　簽約日期：　　乙方簽名：　　簽約日期：轉(zhuǎn)租合同 篇2　　簽約日期： 年 月 日　　甲 方：_______________________ 身份證號碼：_______________________　　乙方代表：_______________________ 身份證號碼：_______________________　　第一條 本合同所指標的為_______________________.　　第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。以后房屋租金交納日期為每月 號，水電燃氣物管等其他費用以相關的費用單日期為準?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施?！　〉诹鶙l 合租期間，本著和平、友好相處原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失，按法律的規(guī)定進行賠償。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可?！　〉诎藯l 平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方飲食習慣，協(xié)商解決。　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止?！　〉谑l 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方?！　〉谑邨l 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：　　一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng) 營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為460平方米。xx年xx年房租約為 元( )房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議?！　∷摹⒁曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц?元?！　∥?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責?！　∑?、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依 法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同?！　“恕⑷缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽挂蛩貙е乱曳浇?jīng)營受損的與甲方無 關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。　　甲方簽字： 電話：　　乙方簽字： 電話：　　年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇4　　承租人在何種條件下能夠?qū)ψ赓U物進行轉(zhuǎn)租取決于法律規(guī)定的承租人享有的租賃物使用權的法律性質(zhì)。租賃合同的履行要求轉(zhuǎn)移租賃物占有，在租賃期間，承租人占有租賃物并享有租賃物的使用權，包括對租賃物的直接的占有，使用，以及直接的收益的權利。由于承租人占有租賃物屬于非所有人對租賃物的合法占有，因此租賃物使用權類似于物權法上的他物權?！　∥餀喾ǘ?，排斥當事人的意思，即通過當事人的約定設定物權的種類和權利的內(nèi)容。由于租賃物由非所有人的承租人占有這一顯著特征與他物權具有一致性，法律上賦予了租賃使用權類似他物權的法律效力，如規(guī)定了買賣不破租賃的規(guī)則及出租人出賣房屋時承租人享有優(yōu)先購買權等?！　≌腔谧赓U物的此種性質(zhì)，各國法律大都有關于禁止承租人擅自轉(zhuǎn)租的規(guī)定。我國關于轉(zhuǎn)租的規(guī)定與這些各國的規(guī)定相似，允許在出租人同意的前提下由承租人對租賃物進行轉(zhuǎn)租?！　≡试S承租人在一定條件下的轉(zhuǎn)租的法律制度在社會生產(chǎn)與生活中必然有其一定的合理性，這也是對擅自轉(zhuǎn)租的認定應當慎重的原因。轉(zhuǎn)租是一種有償?shù)姆尚袨椋凶馊宿D(zhuǎn)租的主要目的是為了牟利，包括獲取積極的利益和避免不利益。從社會的