【正文】 　　借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為三萬(wàn)元，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。　　第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓　　貸款人無(wú)需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。　　第十一條 借款人聲明與保證　　借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效?！　“幢竞贤s定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。借款人賬戶中的款項(xiàng)不足以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序?！　〗邮苜J款人的檢查與監(jiān)督?！　?2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無(wú)效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、被解除、被撤銷?！　?4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)?！　?dān) 保　　第十三條 保證擔(dān)?！　”ＷC人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證?！　”ＷC范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收?qǐng)?zhí)之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年?！　”ＷC人聲明與保證：　　(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效?！　?3)當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí)，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化。本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無(wú)效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、被解除、被撤銷?！　”ＷC人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況等變化，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任?！　∩鲜龅盅何飼鹤鲀r(jià)人民幣(大寫) ，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)?！　〉盅喝寺暶髋c保證　　(1)抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)?！　?3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。　　(5)抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。　　抵押權(quán)的效力　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人?！　?3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知貸款人?！　?4)本合同有效期內(nèi)，因抵押人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。若抵押物價(jià)值減少而抵押人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權(quán)?！　?2)抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管。如保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，貸款人有權(quán)從抵押人賬戶直接劃收上述保險(xiǎn)費(fèi)用?！　〉盅旱怯洝　〉盅喝藨?yīng)在本合同簽訂后到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管?！　?2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物?！　〉谑鶙l 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任　　借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第4款的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利?！　?1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。　　(3) 任何一期本金或利息逾期超過(guò)六個(gè)月。　　(5) 借款人的財(cái)產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)?！　?7) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分?！　?9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)?！　?2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物?！　〗杩钊瞬宦男羞€款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露。　　其 他 事 項(xiàng)　　第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾、保證、義務(wù)和責(zé)任。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責(zé)任?！　?二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔(dān)費(fèi)用?！　”ｋU(xiǎn)、評(píng)估費(fèi)用?！　”ｋU(xiǎn)、評(píng)估、登記、公證、鑒定、鑒證費(fèi)用?！　≠J款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費(fèi)用。由貸款人住所地人民法院管轄。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁?！　〉诙l 其他約定　　本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效?！　〉诙鍡l 提示　　貸款人提請(qǐng)借款人、保證人和抵押人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并可向貸款人進(jìn)行征詢。　　借款人_________________身份證件名稱：_________________　　身份證件號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　貸款人(抵押權(quán)人)_________________ 負(fù)責(zé)人_________________　　身份證件號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　保證人_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________　　抵押人_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________　　簽約時(shí)間： _________________ 簽約地點(diǎn)：_________________銀行擔(dān)保合同 篇2　　貸款人：　　借款人：　　保證人：　　經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守?！　。ǘ┵J款金額_________（幣種及金額大寫）。還款方式_______（分期還款的日期和金額為：____年__月__日歸還_____元；____年__月__日歸還_____元；____年__月__日歸還_____元）?！　《⒈ＷC人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。　　四、保證人的保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。逾期貸款在逾期期間按日利率____計(jì)收利息。延期協(xié)議簽訂后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任?！　∑?、借款人承諾：　?。?）向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、賬號(hào)、存款余額等資料?！　。?）按合同規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息?！　。?）借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人?！　〗杩钊诉`反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。　　九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收?！　∈弧⑵渌马?xiàng)：　?。ㄒ唬________；　?。ǘ_________；　?。ㄈ__________。本合同自各方簽章之日生效。年利率8%，即人民幣 萬(wàn)元整，一次性