酒店賓館租賃合同(3篇)-在線瀏覽
2025-04-05 21:59本頁面
【正文】 至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 。⒂杉滓译p方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同?！ ∷?、 租金、支付方式和期限 ，自xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用?！ 。悍课葑饨鸢丛露戎Ц?。 以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金?！ 。骸 ￠_戶名稱： 開戶銀行： 賬 號： 乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務?！ ∥濉?配套設施及其相關規(guī)定 ，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用?！ 。鹤赓U區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)?！ 。杭追阶赓U乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致?！ ?，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔?！ ?，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延)。 六、 房屋維修責任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換?！ 。曳綉侠硎褂貌圩o該出租房屋。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。 、環(huán)保、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料?！ ∑摺?房屋返還時的狀態(tài) ，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)?！ ?，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。 ，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方?！ ?、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行?！ ⒄饔眯畔?，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方 乙方的損失由甲方承擔。同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。 ，%的違約金。 ，每逾期一日，%支付
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