【正文】 與義務　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀?！　〉?0條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。　　第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。　　第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權?！　〉?5條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同?！　〉?7條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。　　第九部分 通知　　第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方?！　?2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉谑徊糠?合同生效　　第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同?！　〉?4條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決?！　〉谑糠?索賠　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)?！　〉?7條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。　　第十四部分 附則　　第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準?！　〖追胶炞郑?出租人)　　住址： ?！　∩矸葑C件號碼：　　電話：租賃補充合同4　　出租方(甲方)： 身份證號碼：　　委托代理人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　承租方(乙方)： 身份證號碼：　　委托代理人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產經紀有限公司　　地址：南寧市魯班路93號瀚林華府8棟A014號商鋪 電話：07713177775　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　一 、租賃物業(yè)　　甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米，結構為 房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。　　三、租賃期　　租賃期自年月日至年日。如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租　　或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權?！　∽饨稹　∽饨馂椋好吭氯嗣駧旁?。其中，每一個交款周期租金人民幣 元。要求在簽合同當日交付。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結清相關費用當日。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內補足?！　×㈦p方責任　　甲方應按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設施清單所載房屋設施完好無缺?！　∫曳巾殣圩o房屋及室內設施，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任?！　〖追剑阂曳剑喝掌冢鹤赓U補充合同5　　甲方：xx物業(yè)管理有限公司　　乙方：　　甲乙雙方于[]年[]月[]日在上海簽署《租賃經營合同》(下稱“合同”)，現(xiàn)雙方擬對合同部分內容進行調整，經協(xié)商達成本協(xié)議如下：　　　　[]條約定：甲方將位于中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營?！　。杭追綄⑽挥谥袊虾Ｄ暇┪髀?93號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營?！　　　]條約定：該租賃單元的租賃期限由[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，實際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算，該鋪位租賃期限到期日相應調整?！　　　]條約定：　?。骸　]元收取承租費，當乙方的月營業(yè)額超過人民幣[]元時，甲方按該月營業(yè)總額的[]%收取承租費?！　]%收取承租費?！　　　。荷虉龉芾碣M自甲方指定的進場日起，即承租期首年每月合計人民幣[]元?！　　　　朵佄挥猛炯盃I業(yè)時間》中的約定，乙方經營的商品品牌限為：　?。骸　?，原約定的品牌保持不變，增加的品牌為：　　，除減少的品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：　　，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變，　　變更的品牌為：　　變更后新增的品牌為：　　　　，合同其他條款不作變更，仍按原約定履行?！　?，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　?1)房屋租期及租金　　乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫捌拾萬_________元)，包括_________元消費卡?！　?3)違約責任　　乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金?！　?4)其他事項　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效?！　《?、乙方在______年______月______前，負責將甲方房屋轉租，如不能及時轉租時，甲方有權力扣留乙方四個月房屋租金，做為經濟補償。　　三、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變?！　〖追剑ǔ鲎馊耍篲_________________乙方（承租人）：__________________　　電話：____________ 電話：____________　　______年______月______日 ______年______月______日租賃補充合同8　　出