【正文】 　甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方?！　≡谧庥闷陂g水費、電費由甲方自行負責?！　∥?、 乙方的權利和義務　　乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃?！　×?、 本合同未盡事宜，按有關規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與 本合同效力相同。）　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。　　甲方： 簽字：　　乙方（簽字）： 簽約地點：　　簽約時間：年 月 日　　乙方簽字：甲方負責人簽字： 清點時間：租賃權利轉讓合同5　　房 屋 租 賃 合 同　　出租方（以下簡稱甲方）：　　住所地：　　法定代表人：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　住所地：　　法定代表人：　　根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。　　第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租　　甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市?！　∽赓U期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。　　租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)經營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：　　戶 名：；　　開 戶 行：；　　賬 號：；　　甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。　　合同期內，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。　　甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市?！　〖追綉獙Ψ慨a及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。甲方對房產及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響?！　〖追巾毴μ峁┮曳浇洜I、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。　　甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責?！　∫蛞馔馐录ㄈ绶堑涞葌魅炯膊?、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。權利及義務　　未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定?！　∫曳綉Ｊ褂貌圩o租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）?！　∽赓U期間，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：　?。?）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；　　（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用?！　〉诹鶙l 合同的解除及違約責任　　租賃期滿，本合同自動終止?！　∪舭l(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方?！　〖追接邢铝星樾沃坏模暈榧追竭`約，乙方有權終止合同：　　1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；　　2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；　　3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模暈橐曳竭`約，甲方有權終止合同：　　1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；　　2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；　　乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失?！　〉谄邨l 租賃物業(yè)的歸還　　合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除）。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。　　第八條 爭議解決　　本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　〉诰艞l 其他　　雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追綄⒖h街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用?！　∫曳匠薪M后需報經物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用?！　∫曳皆谧赓U期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復?！　∞D讓費為元包干?！　∞D讓期限：從20xx年x月x日到20xx年x月x日止；　　乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營?！　”緟f(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑海ê炞郑　∫曳剑海ê炞郑　÷?lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　_____年__月__日租賃權利轉讓合同7　　甲方：（出租人）陜西地行者集團（樂寶商城）地址：　　乙方：（承租人） 身份證號：　　雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　第二部分 租賃期限：　　第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。　　第三部分 租金條款：　　第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。　　第5條 經甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足?！　〉?條 租賃期