【正文】 0xx年10月30日?！　∪?、 訂金支付和房屋支付　　在協(xié)議書簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付后用，每半年支付，在不遲于每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。　　租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、如遇到國家征用甲方應提前半年通知乙方，土地、房產(chǎn)的補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有?！　〖追教峁┧?，水電費由乙方支付，不得拖欠。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作。　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途，乙方不得在空余場地內(nèi)亂建亂搭建筑物，如確實需要搭建，須經(jīng)甲方同意，報上級主管部門批準，方可搭建?！　‰娞菟匈M用由使用單位負責?！　”竞贤Ш螅缬鰢倚枰?、天災、人禍以及人類無法抗拒的自然災難，本合同自然終止。如有違反，按違約責任賠償違約金，違約金額賠償當年租賃費的50%。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　∪⒁曳较碛性谕葪l件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金?！　〖追剑?乙方：　　招商代表： 代表：　　地址： 地址：　　日期 年 月 日 日期 年 月 日　　招商經(jīng)理審批意見：________________________________。　　租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年?！　⊙航穑汗瞋____個月租金，合計______________________?！　∥飿I(yè)管理費：每月管理費用為_______________________?！　√貏e條約：　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金?！　〉诙l租賃期限、用途　　該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為xxxxx年?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋租金總額為xxxxxxxx元(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)?！　?更換新的500KVA變壓器、配電間閘閥及電纜)，乙方依照行情價付變壓器租金(RMB200 / KVA /年)?！　?、門牌號申請　　第四條其它費用　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調(diào)費、電視月租費、燃氣費等。xxxx　　第五條交付期限　　甲方在xxxxx年xxxx月xxxx日前交付該房屋。　　第六條：正式合同的簽約時間　　雙方定于xxxx年xxx月xxx日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。如果由于甲方的原因而導致雙方未能簽約的，則甲方應賠償乙方違約金xxxxxx元?！　‰p方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中xxxx元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另xxxxxxxx元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。　　第九條：本意向書經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。　　甲方：x乙方：x　　甲方代表簽名：xxxxxxxx乙方代表簽名：xxxxxxxx　　簽署日期：xxxx年xxxx月xxxx日簽署日期：xxxx年xxxx月xxxx日租賃意向書6　　出租人：_____________(以下簡稱“甲方”)　　地址：__________　　承租人：_____________(以下簡稱“乙方”)　　地址：__________　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：　　(一)租賃單元　　租賃單元位于_______省__________市________項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。頂層使用面積_____平方米。　　(二)期限　　租賃期限為_____年，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　?三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)　?。鹤员咀馄诘腳____年_____月_____日至_____年_____月_____日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)?！　?扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按建筑面積計算?？埸c租金：按稅后營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費?！　?五)公用事業(yè)費　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。乙方享有自交付日起為期_____個月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款?！　　　〗桓度諘憾ㄔ?_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(