海鮮冷庫(kù)租賃合同范本4篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:53本頁(yè)面
【正文】 害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！ 鰩?kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。 九、乙方責(zé)任 乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)?！ ∫曳皆谧赓U期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。人力不可抗力因素除外。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償?！ ∈?、違約責(zé)任： 合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。 第二條 租賃期間 租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日?！ 。?）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱概算成本）計(jì)算的。 ，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ ％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計(jì)算）。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款，并在購(gòu)買合同上簽字?！ 。⒏鶕?jù)購(gòu)買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單日為本合同起租日?！ ?，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。 ，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)?！ ⑿敦?、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诹鶙l 租賃物件瑕疵的39?！ ?，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確?！ 〉谄邨l 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用 ，可完全使用租賃物件?！ 。蛊浔３终顟B(tài)和發(fā)揮正常效能。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。 ，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）?！ ∪缱赓U物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用： ?。?）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。 ，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。 第九條 保險(xiǎn) 在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙
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