【正文】 份，本合同簽字生效，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效?！　〉谌龡l 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)?！　〉谖鍡l 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等?！　〉谄邨l 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。　　第九條 定金(大寫) 壹萬元整 ?！　〉谑畻l 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的。　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的?！　〕鲎馊诉`反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l 違約責(zé)任：　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。　　(3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金。　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。　　出租人：(章)　　法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)　　委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)　　年 月 日 年 月 日房屋門面租賃合同4　　出租方：____________________（以下簡稱甲方）　　承租方：____________________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)?！　〉谌龡l租金及其它費(fèi)用　　合同有效年度租金共計為______元（人民幣）　　每一個租賃年度按月計算?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追健　〖追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∝?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶?！　∩鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　∫曳较蚣追街Ц兜母黜椯M(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　‰p方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任?！　〉诰艞l違約　　甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∪魏我环絾畏矫嫒∠?、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。　　第十條合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。　　甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)?！　×㈤T面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ， 應(yīng)　　及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。　　在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！　∫曳皆谕葪l件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請?！　“恕㈤T面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按　　________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 ?！　∈?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的?！　?4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的?！　?4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〕鲎夥?甲方)：承租方(乙方)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約時間：房屋門面租賃合同6　　餐飲店面租賃合同　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）： 身份證號碼：　　甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　《?、房屋面積：　　甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　∪?、租賃期限：　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止?！　∷?、定金：　　乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：　　___________________________元整）　　五、租金：　　租金年度額數(shù)及支付日期，詳細(xì)如下列表?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺_____元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日?！　≈Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確_____為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足。　　八、甲方的義務(wù)：　　甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、。　　在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋?！　〖追酵庖曳阶赓U該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費(fèi)用?！　∪缫蛞曳降倪^失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。　　本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止?！　⌒脑趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〖追叫杼峁┙o乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)