【正文】 方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。中途若有爭議，雙方協(xié)商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決?！　∑?、保證事項：在乙方租用期限內(nèi)甲 方不得以任何理由 收回門面?！　∥?、相關(guān)事項：租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費用、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負責(zé)任，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任。自 年 月 日至 年 月 日止?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十一、違約處理：　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約?！　∫曳娇梢栽诒竞贤赓U期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責(zé)任?！　【?、乙方的義務(wù)：　　在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好?！　〖追教峁┑姆课菰O(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用?！　∪缫曳酵锨匪㈦?、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除。　　第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用?！　∫弧⒔ㄖ刂罚骸　〖追綄碛泻戏ㄋ袡?quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。但下列情況除外：　　(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 ?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 ?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際　　情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金?！　∥?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。　　在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　租金為 元/年(大寫： 圓整)。該門面建筑面積共_______平方米?！　〖?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∫蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　∫曳轿窗磿r向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　”竞贤哪稠棗l款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　〉谄邨l續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∫曳綇牡诙胃犊铋_始，每次在本月前5天交付?！　。ǘ┮曳健　≡趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶?！　σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　〉诙l租賃期限　　租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〖鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　?2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人延遲交付出租房屋租金以上。　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進行裝飾、裝修的。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人?！　〉诎藯l 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營 ?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋門面租賃合同3　　出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司　　承租人：迪爾集團有限公司　　第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設(shè)南路15號、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間　　第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日?！　∫曳皆谧赓U期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。不得將該房屋租賃給第三方?！　×?、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。　　三、房屋租金支付方式：房租按年計算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止?！　“磿r交納房屋租金及其他費用?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時?！　〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期壹年：月日至年月日。　　第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)　　付款方式：上繳款?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?！　”O(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。并負責(zé)損失的全額賠償?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。　　一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米?！　『贤男衅陂g所產(chǎn)生的租賃稅費均由乙方承擔(dān)。　　五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的用途。　　八、違約責(zé)任　　乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費用和其它費用后自行失效?！　〉谖鍡l 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修?！　〉诰艞l 定金(大寫) 壹萬元整 ?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重損壞的?！　〕凶馊嗽诔鲎夥课葸M行違法活動的。　　第十二條 違約責(zé)任：　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金?！　〉谑龡l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。門前衛(wèi)生由承租人負責(zé)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追健　〖追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?！　∩鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除?！　〉?