【正文】 用地面積: m2　　5)、抵押房地產(chǎn)價(jià)值:　　抵押范圍:　　借款金額: 元人民幣(￥ )?！　〗杩罘N類:　　借款用途:　　甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)?！　〗杩罾?　　還款方式:　　抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物?！　?)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　?雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！　〖追?　　乙 方:　　簽約時(shí)間:____年____月____日　　房屋抵押借款合同(2)　　甲方(出借人)：　　乙方(借款人)　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守?！　〉诙l、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉诹鶙l、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止?！　》ǘù砣耍篲_______ 職務(wù)：____　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________　　借款方：____ (單位或個(gè)人)?！　〉谝粭l 貸款種類_______________________________________________________________________________　　第二條 借款用途_______________________________________________________________________________　　第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。房屋借款抵押合同5　　立合同單位：　　借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)　　貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購(gòu)買、建造自用住房。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　《⒁曳较蚣追教峁┑馁J款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用?！　∷?、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)?！　∥?、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　“?、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理?！　〖追皆谫J款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的?！　〖追竭`反本合同規(guī)定的任何條款的。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?！　∈?、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?！　∈⒁曳綉?yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：　　第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。共計(jì)：________月?！　〉谌龡l 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____　　小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____門。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方?！　〉谖鍡l 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息?！　〉诎藯l 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！　∵`約責(zé)任　　第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　〉谑龡l 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　〉谑臈l 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米)，房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。該院落具體位置為：　　東鄰：　　西鄰：　　南鄰：　　北鄰：　　登記長(zhǎng)度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米　　該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂?！　≡摲课萁桓兜盅簳r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為xxx。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為xxx?！　〉谒臈l抵押價(jià)款　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫　　即人民幣小寫xx元?！　〖追綉?yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方。無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬xx千xx百xx拾xx元整?！　〉诹鶙l交付期限?！　〉谄邨l甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計(jì)算。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任?！　〖追桨蠢塾?jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金?！　〖追饺缥窗幢竞贤谖鍡l規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。自第xx個(gè)月起，月利息則按xx利率計(jì)算?！　〗K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金?！　〖追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的5%向乙方支付違約金?！　〖追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　”竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追?簽章)：　　乙方(簽章)：　　______年____月____日　　______年___月___日　　簽于__________　　簽于__________　　村代表意見：　　村委會(huì)蓋章：　　_________年________月________日房屋借款抵押合同8　　甲方(賣方)：　　立契約人　　乙方(買方)：　　附記人 中介機(jī)構(gòu)：　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。該房屋具體狀況如下：　　(一)坐落于 ，建筑面積 平方米。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 　　年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ ) 乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金.　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〖追綉?yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　〖追剑阂曳剑喝掌冢悍课萁杩畹盅汉贤?　　抵 押 人：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)　　抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的　　(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：　　其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號(hào) ：___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________。債權(quán)人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。　　第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)?！　〉诰艞l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。　　第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。　　第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。(面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地使用證號(hào)：(哈國(guó)用( )第 號(hào))　　第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱主協(xié)議)項(xiàng)下乙方向總額人民幣 元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。甲方保證對(duì)抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。　　第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：　　1. 主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金?！　?. 處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以償還本金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索?！　〉诎藯l 抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。　　第十條 違約責(zé)任　　1. 按照本合同　　第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損?！　?. 甲方違反本合同　　第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。　　3. 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。　　第十三條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力，另存 份以備抵押登記等事宜使用。 一、借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬元整(大寫：_____________ )。 借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款　　結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 二、抵押條款 借款人以下房產(chǎn)　　作為上述借款的抵押：　　房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________　　房 屋 面 積：_________________?！　》课菟袡?quán)人：_________________?！　〗杩钊擞诒窘杩顓f(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)?！　”竞贤南嚓P(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止?！　”竞贤薪杩顥l款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押