【正文】 欠部分1%的滯納金?！　。ㄋ模⒊凶夥饺绮话磿r(shí)支付租金，出租房有權(quán)單方解除合同。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任?！　：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人?！　∑?、提前終止合同　?。ㄒ唬⒆赓U期內(nèi)，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前2個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租　　方造成的損失?！　。ㄈ┮蛘鞯夭疬w等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。出租方有權(quán)沒(méi)收押金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　。ǘ?、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿(mǎn)而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿(mǎn)之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房屋，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求?！　【?、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權(quán)（包括書(shū)面委托和口頭委托），否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　∈弧渥ⅲ▊渥l款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)）　　第一、如承租方需開(kāi)具租賃發(fā)票，租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)　　第二、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。從第二季度開(kāi)始按合同條款三執(zhí)行?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：____。在本有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押壹付叁，各期租金支付日: ____年11月23日，____年02月23日，____年05月23日，____年08月23日，____年08月23日，____年011月23日，____年02月23日，____年05月23日。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)沙市的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的`物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)十日的。　　擅自改變房屋用途的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　未?jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　第九條 違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100 %向乙方支付違約金?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止?！　∽赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房屋每月租金為_(kāi)800__元(大寫(xiě)：捌佰元整)。　　一、房屋產(chǎn)權(quán)證（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）編號(hào)：710122652，建筑面積約為：，甲方已取得合法出租權(quán)，承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定?！　《?、該房屋租賃期限：至。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)提前壹個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。　　三、房屋租金每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)￥______），含使用家電、家具、設(shè)備、設(shè)施（詳情見(jiàn)交房確認(rèn)書(shū)）。為保證乙方合理使用該房屋及其配套　　設(shè)施，乙方向甲方交納押金人