【正文】 上的電話，費用由乙方自理?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。　　租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?．租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。　　4．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設備運交承租人。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：　　a．提單正本_________份　　b．發(fā)票_________份　　c．裝船單_________份　　d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。　　8．在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔?！　?0．在設備到達廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術(shù)?！　?1．為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應由出租人免費提供承租人。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。　　14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉(zhuǎn)租給第三方?！　?6．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。違約的一方應對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償?！　”竞贤弥?、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務，特簽訂本租賃合同書?！　∫曳胶戏?、有序、有效經(jīng)營工廠。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同?！　?、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠?！　。褐鹉赀M行結(jié)算　?、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆?nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票?！　?，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %?！　?、合規(guī)，并提出整改意見?！　?，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員?！　??！　?，與乙方無關(guān)?！　? 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關(guān)規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。　　，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。　　，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。　　，與甲方無關(guān)?！　?，乙方不得將工廠進行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失?！　?、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。乙方投資形成的設備和不動產(chǎn)在租賃期滿后　　不再續(xù)簽時乙方自行處理。　　，如遇國家重大政策的調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。甲方不承擔違約責任?！　“恕⒈緟f(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。　　附：　　　　　　甲方： 乙方：　　甲方法人代表： 乙方法人代表：　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：工廠租賃合同 篇5　　發(fā)租人：(以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同?！　〉诙l 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準?！　≡谧赓U期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結(jié)算上交一次?！　∫曳阶赓U經(jīng)營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。　　第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償?！　〉诰艞l 合同終止事項　　合同終止后，乙方應在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。　　第十條 違約責任　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。具有同等法律效力。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。租賃期 年?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。　　租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，()不得利用廠房租賃進行非法活動?！　S房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　S房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。　　廠