【正文】 　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。　　由乙方負(fù)責(zé)維修?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。所有權(quán)屬___方（）。　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　〗淌页鲎夂贤　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〉诙l租賃期限　　乙方向甲方租用挖掘機的租賃期限共________月，自________年________月________日起將________（租賃財產(chǎn)）交付乙方使用，至________年________月________日收回。　　第三條租金的計算及付款方式　　挖掘機租賃每臺每月租金按人民幣（大寫）________計算，（含司機工資及機械維修費用）乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計付款?！　『贤炗喴粋€月后，即________年________月________日，乙方必須向甲方付足下月租金，以后依次順延，直到租賃期滿?！　⊥诰驒C在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。由甲方負(fù)擔(dān)，所付費用以甲方機手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取挖掘機租賃費中扣除?！　⊥诰驒C租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔(dān)?！　≡谠O(shè)備使用期間，乙方必須以設(shè)備、司機“安全第一”為原則，出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件，甲方司機有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方不得強迫駕駛員作非安全性施工，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。　　第六條違約責(zé)任　　乙方延遲支付挖掘機進場費或者延遲預(yù)付挖掘機租費時，甲方挖掘機將延遲進場功停機?！　∫曳饺绮话雌谥Ц蹲赓M或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：　?。?）要求乙方及時付清租費和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失。　　第七條爭議糾紛解決　　如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起總的訴訟?！　≡撏诰驒C甲方配備壹名機手，機手工資由甲方負(fù)責(zé)，食宿由乙方負(fù)責(zé)?！　∪缂追酵诰驒C在乙方工地施工作業(yè)不足________個月，退場費用由乙方承擔(dān)，超過________個月，退場費用由甲方承擔(dān)。　　本合同款盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均享有同等法律效力。　　租賃期至少為兩個月（60天）；　　租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。　　上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l：甲方免責(zé)：　　因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。　　第八條：乙方責(zé)任　　必須妥善使用租賃場所及公用部分；　　按時交納房租及房內(nèi)費用；　　保持房　　內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān)）；　　第九條：退房　　如需退房乙方須提前兩周通知甲方；　　在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；　　確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；　　第十條：租房合同終止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止?！　∽饨鸺捌渌麄鶆?wù)超過半個月以上未付；　　違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；　　給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；　　法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；　　有明顯失信或欺詐行為的事實的；　　第十二條：糾紛解決　　對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟?！　〖追剑阂曳剑骸　∪掌冢喝掌冢骸　。ㄗⅲ罕咀夥亢贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份）出租合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：　　一、租用時間、地點、租金及押金　　時間：　　地點：　　場租價格：　　附加服務(wù)內(nèi)容及價格：　　總價款：　　預(yù)付款：　　二、工作程序　　乙方須在簽定本協(xié)議后 天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同?！　‘?dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算。甲方若需變更會議地點、時間，須提前 日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金?！　、谝曳饺粜枳兏鼤h時間或場地，需提前 日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款 %的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，