【正文】 房?！　〉诰艞l 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。　　第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∮蒣嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁?！　〉谑鍡l 本合同自________之日起生效?！　〗?jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)　　委托代理人_________________委托代理人　　(簽章) (簽章)　　簽定日期：_____年__月__日　　簽定地點(diǎn)出租協(xié)議書 篇2　　租賃當(dāng)事人：　　出租人（以下簡稱甲方）：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條房屋情況　　1—1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該房屋（已/未（設(shè)定抵押。　　第二條租賃用途　　2—1乙方所承租房屋用于　?。ň幼?商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定）。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)?！　?—3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過人?！　〉谌龡l租賃期限和交付日期　　3—1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　解除合同。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商?！　〉谒臈l租金、支付方式和期限　　4—1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金?！　?—2乙方按下列第種方式支付租金。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同?！　　　〉谖鍡l押金和其他費(fèi)用　　5—1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方?！　〉诹鶙l房屋使用和維修　　6—1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?—2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）?！　?—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失?！　　　〉谄邨l房屋轉(zhuǎn)租及出售　　7—1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效?！　?—2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　?—2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。　　9—3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。向人民法院提起訴訟。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。　　二、租賃期限：租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　違約保證金是乙方在承租期內(nèi)對(duì)甲方誠信、負(fù)責(zé)的承諾，在以下任何一種情況下都不予退回：第一，乙方中途終止協(xié)議的。第三，乙方在本協(xié)議有效存續(xù)期間停止履行協(xié)議的?！　∷?、租金繳納方式：租金每月人民幣大寫___佰___拾___元整(小寫￥：________元)，租期內(nèi)租金雙方不作變動(dòng)。乙方保存好甲方的收據(jù)回單，以便存底查詢。乙方在任何情況下退房，所交房租剩余部分一概不予退還。水費(fèi)為4元/m3。網(wǎng)費(fèi)為40元/月。每月的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)共5元/人，由甲方代收交廣生社區(qū)居委會(huì)。2不得在墻上亂打釘子。如果乙方違反以上條款中任何一款，乙方按市場價(jià)賠償甲方損失及維修費(fèi)用，在墻上亂打釘子的，則沒收乙方押金(