【正文】 承擔(dān)因改變廠房用途所導(dǎo)致的一切行政處罰和違約責(zé)任?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　?。?）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回廠房：　?。?）不按照約定支付租金達(dá)日的。　?。?）擅自改變廠房用途的?！　。?）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任　?。?）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。　?。?）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳竭`約責(zé)任　?。?）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　。?）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！　〉谑l不可抗力　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除?！　〉谑臈l其他約定事項　　在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　。ㄒ韵聼o正文）　　甲方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　_________年______月____日　　乙方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　_________年______月____日小型廠房租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守?！　》课菰O(shè)施現(xiàn)狀：　　房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整()。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的`租金價格均不含稅?！　∪?、租金和電費押金　　租金支付方式：　　乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同?！　∥濉㈦p方的責(zé)任與義務(wù)　　甲方：　　(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施?！　?2)必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作?！　?3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設(shè)計圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工?！　?4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀?！　?6)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電信費等其他相關(guān)費用由乙方支付。　　(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔(dān)，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。　　(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　七、其他　　(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日小型廠房租賃合同4　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙　　一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用?！　∪?、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付?！　∥濉⒁曳讲坏脤⒓追降膹S房進行非法加工活動，及進行違反國家　　六、乙方可以使用以前廠里的化驗設(shè)備。　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，　　九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日小型廠房租賃合同5　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效?！　〖追綇S房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村?！　≡搹S房用途為 ?！　〉谌龡l 租賃期限?！　〉谒臈l 租金?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉诹鶙l 交付廠房期限?！　〉诹鶙l 維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān)?！　∽赓U期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　≡趶S房租賃期間，以下費用由乙方支付：　　、電費?！　〉诎?