【正文】 類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)?！　。o乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。被保險(xiǎn)人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險(xiǎn)人其他方面的保單權(quán)利?！比缂追奖ｋU(xiǎn)條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責(zé)任?！　∈?、其他條款　　，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對(duì)方。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的?！　?，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明?！　?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款?！　?，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?，應(yīng)先通過協(xié)商解決?！　?，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效?！　∫弧⒊鲎獾臉?biāo)的物　　甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 ?！　∪?、租賃期限　　租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)?！　∷?、租賃物的交付條件　　甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)?！　〖追截?fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便?！　∑渌鲎馕锇船F(xiàn)狀移交?！　∥?、租金、保證金及交付方式　　第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費(fèi) 萬元。第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元。第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元?！　〖追角叭昝磕暝谝曳较M(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方?！　榇_保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查?！　≡谧赓U期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營(yíng)，則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元?！　∫粯峭ǘ堑牟教萦杉追匠薪ǎ教菰O(shè)計(jì)要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工?！　∫曳浇邮芗追浇桓兜淖赓U物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)?！　榇_保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣?！　〕凶馄跐M，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。　　八、其他約定　　乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金?！　”竞贤瑮l款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇3　　本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：XXX集團(tuán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕鲎夥课萁ㄖ娣e為 XXX平方米，具體樓層面積附后?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個(gè)月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。　　出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000, 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%?！　∽院贤炗喼掌鹬?0xx年X月XX日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支付?！　〉谖鍡l 履約保證金、租金交納方式　　在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個(gè)月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月?！　∫曳饺缫淮涡越积R全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策?！　?．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件；　　該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還?！　?．酒店交付日期：　　第三條 租金支付方式　　1．第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元?！　∫曳饺缥窗瓷鲜黾s定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回酒店?！　∫曳綉?yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)；包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)、地方教育費(fèi)附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。乙方負(fù)責(zé)該酒店的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。　　2．對(duì)乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。　　第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議　　1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途?！　。?）逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用?！　〉谄邨l 賓館的交付及收回的驗(yàn)收　　1．乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)?！　?．乙方應(yīng)于租賃期滿后，將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。　　2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回　　酒店，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。 R　　第九條 其他約定事項(xiàng)　　　　2. 本合同在雙方簽字之日生效　　甲方： 乙方：（簽字蓋章）　　年 月 日賓館租賃合同 篇5　　甲方(出租人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　乙方(承租人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號(hào)，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途?！　《?、酒店租賃期限和交付日期　　該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限　　租金每年為______________不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)?！　∽赓U房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金?！　∨盼郏阂曳截?fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理?！　儆诓僮魇褂玫热藶橐蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方自行承擔(dān)損失。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　五、酒店使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　?除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行?！　∫曳奖ＷC按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的?！　【?、綜合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。　　本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效?！　?租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一：產(chǎn)權(quán)人蓋章)?！　?租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況?！　〖追?乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 簽署日期：賓館租賃合同 篇6　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(求租方)　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積?！　≠e館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米?！　〉谌龡l 賓館租賃的期限　　租賃期限為 (月/年)?！　∽赓U期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。　　租金按月交付。　　第五條 押金　　押金 元，大寫 。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。　　1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　〉谄邨l ：水電費(fèi)用　　乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份?！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日賓館租賃合同 篇7　　出租人（甲方）：__________ 身份證編號(hào)：____________　　承租人（乙方）：___________ 身份證編號(hào)：____________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）房屋位置：　　房屋坐落于_____省_______縣_______鎮(zhèn)______路號(hào)，建筑面積__________平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗(yàn)，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：　　甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防