【正文】 樓2號(hào)營業(yè)房?！　〉谌龡l 本租賃期租金　　本租賃期租金為人民幣 ￥： 元整(大寫： )。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動(dòng)。　　第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)?！　《静膳M(fèi)：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　∪舫凶夥皆诒咀赓U期內(nèi)對(duì)承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用不能及時(shí)繳納，本租賃期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費(fèi)用和拖欠各種費(fèi)用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金?！　〉谄邨l 承租方的變更　　租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意?！　〉诎藯l 續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 30 日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同?！　〉诰艞l 合同中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谑畻l 合同的終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。　　第十二條 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　第十四條 解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　有效期為 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　房租租賃合同 篇4　　(以下簡稱甲方)　　(以下簡稱乙方)　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 就集裝箱租賃一事， 訂立本合同， 條款如下：　　一、 甲方將宿舍型集裝箱租給乙方使用， 如下表格：　　二、乙方交租方式：甲方按集裝箱及附件的價(jià)值收取押金，乙方退箱時(shí)租金在押金中扣除?！　∷摹⒁曳浇煌暄航鸷?，集裝箱使用權(quán)歸屬乙方，在租用期間所發(fā)生的一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)?！　×?yán)禁用勾機(jī)吊裝集裝箱，如果集裝箱箱體及吊頭處變形損壞，可按乙方購買處理，甲方有權(quán)不予退箱。乙方應(yīng)自行修理或照價(jià)補(bǔ)償給甲方?！　【?、本合同自簽訂之日起生效，甲方向乙方收取押金，共計(jì)大寫人民幣： ￥： 元并　　十、吊、運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。)　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力?！　∽饨鹩?jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元?！　∫曳奖仨毬男邢冉毁M(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算)，今后每季度以此類推，不得延誤?！　〖追奖仨毐ＷC所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳匠凶鈱懽謽墙?jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用?！　∫曳浇K止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。　　1未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。　　三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　『贤跐M，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。具有同等法律效力?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________?！　?，損害公共利益的。　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　。氃?個(gè)月前通知承租人。　　，應(yīng)事先征得出租人同意?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償_________元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　。詰?yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付