【正文】 ：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇3　　杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行，賓館酒店承包租賃合同?！　《?、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 **萬元整。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。　　四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)　　五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔****元人民幣的違約金?！　×⒃诔邪趦?nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。由于用工等問題而導致的法律后果，由乙方負責?！　?、供電及冷暖氣。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門規(guī)定的標準)。停水停電措施可延續(xù)至付清時止。由此造成損失由乙方自負?！　?、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。　　，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責?！　?，同意通往康樂中心四樓門　　不予封閉。(乙方消費以 簽字有效)　　九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：　　，并依法報物價部門備案認可?！　?不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金?！　　５?，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。　　，享受八折優(yōu)惠。　?。?，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。 ，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務(wù)辦公室。 ，對此甲方應做好解釋工作。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可?！　?。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。　　，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價格上的事，一切責任自負。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付?！　?，否則一切相關(guān)責任均由乙方承擔?！　∈?、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。合同范本　　十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金。25 個月3 年可賠償2 年承包租金。　　十四、當乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責任?！　∈?、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。 年 月 日賓館租賃合同 篇4　　甲方（出租方）：　　身份證號：　　乙方（承租方）：　　身份證號：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）?！　〗?jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　±m(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租?！　★L險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∷?、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。　　房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)。　　風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金?！　≡谧馄趦?nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任?！　∽赓U期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任?！　∑摺幾h解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?！　《⒎课菰伦饨馂樵?，乙方需每月日前預交當月房租?！　∷?、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償。　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。該房產(chǎn)整體租賃，（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年?！　〖追降奈飿I(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。　　物業(yè)交付日期　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方?！　〉谌龡l 租金及增幅　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元?！　〉谒臈l 租金支付方式　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金?！　〉诹鶙l 租賃　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準；乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。　　甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。　　甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。　　甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責?！　〖追教峁┏鲎夥课萦行?、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案?！　∮嘘P(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能?！　【频杲?jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。　　如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。　　第十一條 抵押　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變?！　〉谑l 違約責任　　合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。違約方須