【正文】 乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋?！　?．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，　　房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金?！　?．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營?！　?．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　?．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。　?。?）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)?！　。?）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的?！　?．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店?！　?．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?．乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施?！　〉谖鍡l 酒店及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)　　1．在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〕凶饩频暧梢曳阶陨斫?jīng)營，自負(fù)盈虧?！　∫曳阶孕谐袚?dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。　　第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　乙方應(yīng)向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施、設(shè)備押金?！　?．租金支付方式如下：　　第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個(gè)月內(nèi)付清；　　其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個(gè)月付清下一年全年租金?！　∫曳饺缫罄m(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議?！　〉诙l 租賃期限　　，從 年 月 日起至 年 月 日止。　　甲方 乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 簽署日期：賓館租賃合同 篇9　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議　　第一條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　1．甲方租賃給乙方的酒店位于　　2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）?！　?租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況。　　 租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一：產(chǎn)權(quán)人蓋章)?！　”竞贤B同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力?！　【拧⒕C合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。　　不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∫曳奖ＷC按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)?！　?除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　五、酒店使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　儆诓僮魇褂玫热藶橐蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方自行承擔(dān)損失。　　排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方?！　∽赓U房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次?！　∪?、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限　　租金每年為______________不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。　　二、酒店租賃期限和交付日期　　該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________賓館租賃合同 篇8　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米?！　〉诙邨l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诹?附則　　第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的_________。本條賠款僅限于乙方的直接損失。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方?！　〉诙畻l 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方在公寓里得不到安全保障；　　3?！　〉谑艞l 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：　　1。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；　　5。乙方逾期不交房租的；　　3?！　〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；　　1。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；　　2。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。　　第十五條 甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租?！　〉谑臈l 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工?！　〉谑粭l 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；　　4。不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　2。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞?！　〉诎藯l 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付其它費(fèi)用?！　∫曳皆谌俗∑陂g，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房?！　∮嘘P(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）　　甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)?！　〉诙?租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算　　第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全，為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月