房產(chǎn)抵押合同匯編五篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:39本頁面
【正文】 房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人?！ 〉谑l：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟?！ 〖追?（簽字）： 乙方 （簽字）： ________年____月____日 合同簽訂地：___________房產(chǎn)抵押合同 篇2 貸款人(即抵押權人)以下稱甲方： 借款人(即抵押人)以下稱乙方： 根據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。 (3)貸款利率： (4)借款用途： 第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權證第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自年月日至年月日止。 (2)抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止?！斗课菟棛嘧C》交甲方保管?！ ?2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失?！ ?4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用。 第四條抵押權人承諾 (1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款?！ 〉谖鍡l本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。 第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決?！ ∫?、 甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件?！ 《?、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款?！ ∷?、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失?！ ?，將保險單正本交由乙方保管?！ ?，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 ，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。 十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。 十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情
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