房產(chǎn)抵押合同范例3篇-在線瀏覽
2025-05-03 16:51本頁(yè)面
【正文】 月日起至年月日止。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還借款金額及費(fèi)用的法律責(zé)任。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 胯款期滿，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結(jié)清之后，乙方將房屋相關(guān)證書(shū)返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。 還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，同意乙方對(duì)該抵押主產(chǎn)以拍賣或變賣折價(jià)的方式進(jìn)行處理，以此來(lái)抵償乙方的全部費(fèi)用，并自愿協(xié)助并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的全部費(fèi)用（具體權(quán)限詳見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)）。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，在 協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。 第十一條本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同?；蚝炗喴韵卵a(bǔ)充條款。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。 第一條抵押物 乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號(hào)為。 第三條抵押物的資料、登記和管理 資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。有關(guān)費(fèi)用（如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等）均由乙方承擔(dān)。 第五條抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)
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