【正文】 電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　?本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫弧⒊鲎馕飿I(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。租賃期限　　，自____年____月____日至____年____月____日止?！　。追接袡?quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∪?、租金及支付方式　　(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。　　，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　∷摹⒆赓U條件　　乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督?！　∥?、合同的終止　　、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。違約的處理　　　　四、租金:每月 元人民幣。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。第一次租金及押金在簽定本　　合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前 0天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。在租賃期間房屋租金隨行就市?！　×?、甲方義務(wù):　　按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金?！　【?、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〖追胶灻? 乙方:　　代表人：　　簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:房屋租賃合同 篇5　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：　　身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：　　住 址：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　法定代表人或委托代理人：　　住 址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于；位于第層，共 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米；　　，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谒臈l 租金　　該房屋每月租金為人民幣 元（大寫聯(lián)系電 話：整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 房屋押金：甲方交付房屋之時(shí)，乙方同時(shí)交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：　　。　　。　　，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　?。?）水、電費(fèi)；　　（2）煤氣費(fèi)；　　（3）電話費(fèi)；　　（4）物業(yè)管理費(fèi)；　　。乙方如要求續(xù)租，則須提前個(gè)日書面向甲方提出。　　第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；甲方未提前三個(gè)月書面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效?！　〉谑龡l 合同的變更、解除與終止　　。　　，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　?。?）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　?。?）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；　?。?）拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；　　（6）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的；　?。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　。贤K止?！　?，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　?，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵?！　。?）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　　　。?）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。?）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” ?！　〉谑藯l 爭議的解決房屋租賃合同 篇6　　(出租方)甲方：　　(承租方)乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　《?、租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　?，損害公共利益的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　∪?、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　∷摹⒆赓U期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　??！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　∷袡?quán)屬___方( )?！　?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元?！　?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，