【正文】 修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。　　四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金?！　〖追教峁核姳碓O(shè)施齊全，供乙方使用。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。乙方施工不得危及房屋門面安全。　　合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。具有同等法律效力?！　《?、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！　∷?、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效?！　∽赓U門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營?！　?nèi)附屬設(shè)施：(或附表)　　租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。　　租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ ?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。或在租賃期內(nèi)房租加價。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ?！　∫曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　　　“幢緟f(xié)議約定支付租金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　±m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　?乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　?1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　〖追接邢铝星樾沃?的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?0違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第9條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。　　10其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變?！　∫弧⒓追酵鈱⒆杂形飿I(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。　　三、每月租金人民幣元整(￥ )。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權(quán)終止本合同。　　承租保證金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個月租金額計(jì) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )?！　φ块T的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理?！　×⒁曳綉?yīng)自覺愛護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施，不得擅自拆改店面，確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復(fù)店屋原貌，乙方應(yīng)無條件給予恢復(fù)。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓?！　“恕⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)，對店屋的修繕，設(shè)施設(shè)備的維修之費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　∩米圆?、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：　　拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個月的：　　違反消防部門規(guī)定，對火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時整改的?！　∈?、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi)，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方?！　∫曳接馄诓煌顺鏊凶獾牡昝妫渌加玫臅r間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金?！　∈⒆赓U期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。　　十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑?乙方：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：　　身份證號碼：　　簽訂日期： 年 月 日店面租賃合同8　　出租方(下稱“甲方”)：　　注冊地址/身份證號：　　承租方(下稱“乙方”)：　　注冊地址/身份證號：　　鑒于：　　甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人?！　〖?、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款?！　≡撋啼伒慕ㄖ娣e：________平方米?！　∫曳阶赓U該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期?！　?2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。　　(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)?！　∽饨鹬Ц镀谙蓿骸　‰p方約定，每____個月為一個計(jì)租期?！　∑渲械谝粋€計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計(jì)租期費(fèi)用。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日?！　”究罴s定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)?！　∪缫曳轿茨苋缂s交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金?！　「黜?xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開、不退款，后果自負(fù)。　　七、商鋪的使用　　乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償?！　“?、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7