第三方協(xié)議范本-第三方協(xié)議經典模板-在線瀏覽
2025-04-05 21:33本頁面
【正文】 證號碼 ，使用性質 ，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解并自愿購買該房屋。 第二條 付款事宜 本協(xié)議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(rmb 元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。 ②、 年 月 日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(rmb 元)給甲方，甲方出具相等額收據。 ②按揭首付款：乙方于銀行審批后 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(rmb 元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當天辦理房產過戶手續(xù)。 ④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。 過戶稅費全部由 方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規(guī)定執(zhí)行。 第三條 物業(yè)交付時間 甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第四條 雙方權利義務 甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)。 甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。 該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。 第二條：賣方持有〔房地產證〕號碼為： 。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權并保證該物業(yè)沒有產權糾紛和債權債務糾紛。 第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。 第五條：是次交易所產生稅費〔按房地產交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付。賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。 第八條：賣方應在交易過戶完成前將有關該物業(yè)的產權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。 賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。 第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。 第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。 第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。 第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律
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