第三方物業(yè)租賃協(xié)議-在線瀏覽
2024-12-16 22:32本頁(yè)面
【正文】 。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照物業(yè)管理合同約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。
，即先交后用原則；乙方應(yīng)按期足額繳納，從________年____月____日起，每3個(gè)月為一次交費(fèi)期。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個(gè)月1號(hào)前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。如遇付款期滿日為國(guó)家法定假日，則乙方應(yīng)在假日前的最后一個(gè)工作日前支付。
（改裝）及裝修（改裝）要求
，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修。
稅收
乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案，甲方將提供必要的協(xié)助。
保險(xiǎn)
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對(duì)承租物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者/公眾責(zé)任險(xiǎn)。
履約保證金
：
、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證；
、電、電話費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證；
，需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC；
，須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模?br /> ，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。
雙方權(quán)利與義務(wù)
，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會(huì)對(duì)乙方的租賃權(quán)利有影響，否則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物業(yè)交接當(dāng)初現(xiàn)狀，也可以要求將依附于物業(yè)的裝飾裝修歸甲方無(wú)償所有。
，不論乙方是否續(xù)租，乙方不可撤銷地同意甲方有權(quán)在合同期限屆滿前的90天內(nèi)開始重新招租工作，包括帶領(lǐng)未來(lái)可能的承租人參觀承租物業(yè)等行為；如需進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，則甲方提前一個(gè)工作日與乙方約定的前提下，在乙方工作人員陪同下進(jìn)行。甲方應(yīng)保證（1）出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)乙方享有法律賦予的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）出售合同或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)簽明該物業(yè)的受讓人在有關(guān)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的當(dāng)日及以后必須承擔(dān)及履行本合同項(xiàng)下甲方的全部責(zé)任及義務(wù)且承認(rèn)乙方在本合同中作為承租人的權(quán)利。
，除非這些權(quán)利的設(shè)定因法律、法規(guī)違背而不能行使。若乙方在合同期間與任何他方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，乙方均應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。
，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租物業(yè)及該范圍內(nèi)供乙方單獨(dú)使用的設(shè)備設(shè)施（包括承租前已經(jīng)存在或承租后乙方自行添置的）的管理和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
，不論乙方是否續(xù)租，當(dāng)甲方對(duì)外招租，需要進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，當(dāng)甲方在提前一個(gè)工作日與乙方約定的前提下，乙方應(yīng)積極配合。
，乙方有權(quán)移走任何可移動(dòng)家具、可拆卸的固定設(shè)備和辦公設(shè)備的權(quán)利。
，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方必須在期限屆滿的90天前，以書面形式告知甲方行使該權(quán)利，逾期視為乙方表明放棄續(xù)租和優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)善意及合理使用物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)，造成物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失；乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)不宜使用
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1