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商鋪租賃協(xié)議書合集8篇-在線瀏覽

2025-04-05 21:30本頁面
  

【正文】 身份證號碼:_________ 身份證號碼:_________ 通訊地址:_________ 通訊地址:_________ 郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________ 聯(lián)系人:_________ 聯(lián)系人:_________ 電話:_________ 電話:_________ 傳真:_________ 傳真:_________ 帳號:_________ 帳號:_________ 電子信箱:_________ 電子信箱:_________ 出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。 第二條租賃期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。 為減輕承租方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下: 第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。 第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方天天按實欠租金1%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 違反城市規(guī)劃及城市治理規(guī)定,擅安閑商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。 不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。 必須按稅務部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市治理等部門的39。 第八條出租方與承租方的變更: 假如出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。 第九條違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的; 承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。 各方通訊地址如下:_________。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 出租方(蓋章):_________ 承租方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________ 商鋪租賃協(xié)議書 篇5 出租方(以下稱甲方):________________________ 承租方(以下稱乙方):________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。 租賃用途 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋: 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; ,損害公共利益的; ,并賠償違約金元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。 該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。 。 :人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租。(大寫:) 2租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。如乙方不再使用甲方的門市后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。 。 ,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。 :租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。 第七條甲方與乙方的變更: ,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。 第八條違約金和違約責任 ,視為甲方違約,負責賠償違約金元。(大寫:) ,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元。 第九條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。 第十條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約
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