【正文】 屋退還甲方?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　?。　　。　　?！　?。　　?！　〉谑龡l提前終止合同?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方?！　〉谑臈l登記備案的約定?！　〉谑鍡l違約責(zé)任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金?！　《⒎课葑馄趶腳________年_____月___日起至_________年_____月___日止。乙方于每_________年_______月___日前五天內(nèi)一次交清?！　∷?、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方?！　×?、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿_________個(gè)月，每月按租金額_________%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)_________個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金?！　“恕⒆赓U期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在_________個(gè)月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〕鲎馊耍ê炚拢篲____承租人（簽章）：______　　_______________年_________月_____日_______________年_________月_____日北京個(gè)人房屋租賃合同4　　出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第四條 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　　　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?。　　第九條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　?。ㄈ??！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng) 。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。　　3. 拖欠租金及費(fèi)用的?！　《⒏犊罘绞剑骸　?元整，年租金共計(jì)： 元整。　　 元整。　　3. 銀行賬號(hào)：　　三、其他費(fèi)用：　　1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi) 、天然氣費(fèi)?！　∷?、出租人的責(zé)任：　　 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　?甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。　　 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同?！　?租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。　　六、房屋及收回驗(yàn)收：　　 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正　　常使用?！　?本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。　　二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元），按季度年結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　∷?、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (7)拖欠房租累計(jì)x個(gè)月以上。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　“?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。　　三、租金及交納時(shí)間：　　每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。　　 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。　　合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　∑渌s定事項(xiàng)：　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償?！　〖追?簽字) 乙方：(簽字)　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期： 日期：北京個(gè)人房屋租賃合同8　　出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號(hào)：__________　　承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號(hào)：__________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方將其擁有坐落于XX市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。　　二、甲、乙雙方提供證件　　 甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證　　三、租賃期限　　該房屋租賃期共_____個(gè)月?！　∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為 __________使用。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)　　該房屋租金支付方式為：__________ .　　五、其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ )等費(fèi)用?！　×?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∑?、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　【?、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。　　十一、　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議?！　?2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害?！　∈?、免責(zé)條件　　有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。　　因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　∈?、補(bǔ)充規(guī)定　　甲方：__________ 乙方：__________　　身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________　　電話：__________ 電話：__________　　地址：____________________地址：____________________　?。篲_________ ：__________　　房產(chǎn)證號(hào)：__________　　代表人：__________代表人：__________　　__________年_____月_____北京個(gè)人房屋租賃合同9　　出租方（甲方）_________________身份證號(hào)：_____________________________________　　承租方（乙方）_________________身份證號(hào)：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　二、房屋租賃期限及租金　　房屋租期為_____年，從____________年_______月___日至____________年_______月___日。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如果乙方不再租房，須提前______個(gè)月告知甲方?！　∷?、支付方式　　本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用?！　∥?、注意事項(xiàng)　　在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行。完整。　　乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方