【正文】 取指紋： 姓名： 身份證號： 。指紋留取： 姓名： 身份證號： 。 一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _____________________________ 的房產(chǎn)及其 土地使用權 （居住房屋一處，建筑面積 _____ 平方米；附屬場地 _____ 平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內(nèi)容以下簡稱 “ 本房屋 ” ）以人民幣 _______ 拾 ___ 萬 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整（￥ ____ __ 元）的價款出售給乙方。如本房屋的任何相關權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。逾期超過 30 天時，乙方有權解除本合同。 2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過 30 天時，甲方有權解除合同。 3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1 、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息 20% 計算，計息期自合同簽訂日起算； 2 、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。 6 、甲方向乙方承諾本房屋可以在 3 年內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的 70% 。 八、其他約定 1. 未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 動遷買賣合同4 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 電話： 電話： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。該房屋房型結構：室廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓；權屬為產(chǎn)權房，土地使用權獲得方式：出讓 。 第二條（乙方付款方式） 乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元（ 圓整）作為定金。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。 （有關費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。 第三條（房屋總價問題） 1. 經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣（轉讓）總價款為 萬元（ 圓整）。 2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方。12345678 動遷房買賣合同 2. 3. 4. 5. 6. 第五條（甲方交付義務） 本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊（物業(yè)服務手冊）、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。 第六條（該安置房產(chǎn)權問題） 甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時，如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方；因此給乙方造成的全部直接損失， 。并且不得對提出任何主張。保證 若甲方隱瞞其的事實，如、等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照賠償給乙方；同時以乙方支付的 萬元（ 萬 仟圓整）購房款為基數(shù)，按照計算利息支付給乙方。 第八條（逾期違約責任） 如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償 動遷買賣合同5 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥____ __元)的價款出售給乙方。如本房屋的任何相關權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。 六、違約責任 甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬_元。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付定金不退。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。 甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。 。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一