動(dòng)遷房買賣合同書-在線瀏覽
2024-12-15 01:56本頁面
【正文】 后不能過戶給乙方，須按照 賠償給乙方。
若甲方隱瞞其 的事實(shí)并未導(dǎo)致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償 給乙方。的逾期違約金。的逾期違約金給乙方。如甲方在動(dòng)遷公司、開發(fā)商通知之后一個(gè)月還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動(dòng)遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付 的違約金。 如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償 ，并加付 的違約金。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內(nèi)，若甲方離婚再婚，或者甲方結(jié)婚，若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前再婚或者登記結(jié)婚，在動(dòng)遷公司通知辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方和仍須按照本合同約定，只不得若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后再婚或者登記結(jié)婚，在過戶給乙方之前不得
若或因自己婚姻狀況的變動(dòng)而導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照
若 處分。
若甲方的繼承人對(duì)該房屋作出 的處分，或者甲方的繼承人導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照 賠償給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人 仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，則須按照 賠償給乙方。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故，該房屋所有權(quán)人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故， 將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。 作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)作出在交易限制期滿后及時(shí)與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給或者
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人本合同該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2. 甲方不得 。4. 甲方不得因 。6. 甲方不得在任何情形下 ，同時(shí)保證 . 如發(fā)生上述任何一種情形，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照如果延期過戶，每逾期一日，按照 計(jì)算逾期違約金給乙方。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式 .若甲方除應(yīng) 外，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付 的違約金。
2. 過渡期內(nèi)，甲方不得報(bào)停該房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、固定電話、有線電視等生活設(shè)施。
第十五條(預(yù)期違約)
如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價(jià)或大幅減價(jià)，構(gòu)成預(yù)期違約。 賠償給乙方。如逾期支付違約金，須每日加付
如乙方構(gòu)成預(yù)期違約，
守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過戶給乙方，該房屋最后有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，甲方構(gòu)成重大違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任。
第十七條(甲方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn))
1. 甲方構(gòu)成根本違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：
同時(shí)不得要求乙方 ，并且須賠償乙方 的費(fèi)用的
甲方構(gòu)成重大
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1