【正文】 承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。　　，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議　　部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　∫?、甲方同意將自有的坐落于中州路數(shù)碼大廈A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所?！　∪?、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納?！　∷?、租賃期限自年 月 日至年月日，合同計(jì)租之日為 年月日開(kāi)始。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金?！　∥濉⒑贤陂g，乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。租賃期滿也必須完整無(wú)損交付給甲方?！　∑?、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。　　九、違約責(zé)任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈弧⒀a(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲 方（簽訂）： 乙 方（簽字）：　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：寫字樓租賃合同 篇4　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　公司名稱： 公司名稱：　　公司地址： 公司地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。　　第二條租賃期限　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　∑摺⒚恳粋€(gè)租賃年度按月計(jì)算?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。　　(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。　　(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶?！　?六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　∈⒁曳健　?一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！　?三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　∈?、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。　　第六條 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　第八條 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　《?、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《⒃诤贤行趦?nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　《?、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損　　失?！　《?、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！　∪⒓?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　〉谑粭l 其他　　三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓租賃合同 篇5　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守?！　。篲___________________________________________。房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)?！　〉谌龡l 費(fèi)用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　第四