【正文】 面申請(qǐng)。1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除?！　“恕⒎尚ЯΑ　”竞贤疽皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力?！　〉谝粭l租賃場(chǎng)地及用途　　乙方同意將坐落在___市___區(qū)___，面積為_(kāi)__平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。乙方應(yīng)于___年___月___日將該場(chǎng)地交付甲方使用?！　』趹敉鈴V告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。　　第四條雙方義務(wù)　　(一)甲方義務(wù)　　在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地?！　〖追巾毎雌谙蛞曳浇患{租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。　　4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。　　第六條違約責(zé)任　　乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金?！　∪缫曳浇桓兜膱?chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金?！　? )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。　　第八條免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同?！　〉谑畻l爭(zhēng)議的解決　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商?！　〉谑粭l其它　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤郊潜竞贤慕M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤行跒橐荒?，自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　『贤瑑?nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。　　第三條 付款方式：年付?！　〉谒臈l 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、?！　〉诎藯l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　?。ㄈ┮曳教崆叭齻€(gè)月通知甲方解除合同?！　。ㄋ模┘追教崆叭齻€(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑ê炚拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　》ǘù砣耍?法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　銀行賬號(hào)：　　銀行賬號(hào)：　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）　　年月日　　年月日寫字樓辦公室租賃合同5　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行?！　∫曳匠凶馄趦?nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資，合同終止時(shí)，由甲方無(wú)常收回?！　∫曳奖仨毚_保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過(guò)失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)?！　“醋赓U期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所?！　∪?、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：　　乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。　　因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同，　　甲方應(yīng)提前30日通知乙方?！　∷摹⒁曳阶栽缸赓U甲方　　租賃期限為，從至?！　∽饨饠?shù)額為：。　　乙方用電、用水：?！　〖追?簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：　　代表人：代表人：　　年月日年月日寫字樓辦公室租賃合同6　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所租用房屋位置及面積?！　《⒊鲎夥课莸挠猛荆簝H作辦公場(chǎng)地使用。　　四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間　　房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 20 元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算，(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)　　辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用?！　∩鲜鲑M(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。房屋租金不足半月按半月收取，超過(guò)半月按整月收取。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)