關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同(精選5篇)-在線瀏覽
2025-04-05 21:07本頁(yè)面
【正文】 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！ ≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！ 〖?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！ ∈弧⑵渌 〖追剑篲___________________ 乙方：____________________ ______年______月______日 商鋪?zhàn)赓U合同2 出租方： 承租方： 根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理?！ 《⒓滓译p方協(xié)定的租賃期限 租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按付款方式繳付租金給甲方?！ ∷摹⒃谧赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應(yīng)事前征得乙方同意。逾期交付租金的，每逾期一日，%向甲方支付違約金。 嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意，單方解除合同，隨時(shí)收回商鋪?！ ⑸啼佫D(zhuǎn)租、分租的，適用以下第點(diǎn)： ?。?）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∫曳皆诔凶獾纳啼亙?nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前告知并征得甲方同意?！ ≡谧赓U期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策?！ ∽赓U期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。100%收取違約金。 八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。 十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！ 〉珒?nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、雙方約定其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月日 商鋪?zhàn)赓U合同3 甲方 乙方 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條：商鋪基本情況 商鋪?zhàn)涞刂罚骸 ∩啼伣ㄖ娣e__平方米?！ 〉谌龡l：租賃期限 租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〖滓译p方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金?！ ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用）?！ 〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，
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