關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同(精選5篇)-wenkub.com
2025-04-05 21:07 本頁(yè)面
【正文】 如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！ 〉谄邨l違約責(zé)任： (一)甲方責(zé)任： 甲方如不遵守本合同 第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延?！ 榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)?！ ∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 第六條雙方責(zé)任： (一)甲方責(zé)任： 甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！ 〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。即月租金為人民幣_(tái)_____元月)。即月租金為人民幣_(tái)_____元月)?！ ∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！ ×?、每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)：水每噸元，電每度/月 維修費(fèi)：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)?！ ∷摹⒆饨鸺敖患{方式 每月租金為人民幣仟 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方?！ 〖追健 ∫曳健 ∧暝氯铡 ∩啼?zhàn)赓U合同4 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?。 第十一條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l：租賃雙方的變更 乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意?！ 〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！ 〖追讲怀袚?dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任?！ ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！ 〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、雙方約定其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月日 商鋪?zhàn)赓U合同3 甲方 乙方 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條：商鋪基本情況 商鋪?zhàn)涞刂罚骸 ∩啼伣ㄖ娣e__平方米?！ 〉珒?nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)?！ ∈?、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。100%收取違約金?！ ≡谧赓U期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策?！ ∫曳皆诔凶獾纳啼亙?nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)?！ ⑸啼佫D(zhuǎn)租、分租的，適用以下第點(diǎn)： ?。?）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。逾期交付租金的，每逾期一日，%向甲方支付違約金。 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ 《?、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限 租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按付
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