關(guān)于二手房合同模板匯編6篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:06本頁面
【正文】 給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ ?，代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！ 〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 ：___________________________ ?。篲__________________________ ：___________________________ ?。篲__________________________ (轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：______________ ?。篲__________________________ ：___________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ 、買賣契約號：_______________________ 第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ：___________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ：___________________________ ，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售?！ 〉诹鶙l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！ 〉诰艞l 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)?！ 〉谑粭l 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方?！ 〉谑l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！ 〉谑臈l 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！ ?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 __________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！ 〉谑艞l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： ?！ ⑦`約金(包括罰息)和賠償金等。 第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！ 〉诙龡l 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。副本________份?！ ≡摲课菘偸蹆r款為人民幣伍拾萬元整。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易手續(xù)時，過戶費用共同平分支付?！ 〖追接诤炗啽竞贤瑫r將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有
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