關(guān)于二手房合同模板匯編6篇-wenkub.com
2025-04-05 21:06 本頁面
【正文】 ?！ ?，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金?！ 〉谝粭l：工程概況 ?。?_______________________________________________ ?。篲____________________________________________________ ：___________________________________________ 。 第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金xxx圓整?！ 〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)xxxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。 十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ ∷?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵?！ ∫?、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。 本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件?！ ?6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同?！ ?4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。 依據(jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同： (1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同?！ ?二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益?！ 。滓译p方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！ ?，未經(jīng)雙方同意，不按約定時間辦理過戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元?！ 。艏追椒艞壥鄯?，則屬甲方違約。乙方搬進(jìn)房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費用與甲方無關(guān)。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣四十七萬元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易手續(xù)時，過戶費用共同平分支付。副本________份。 第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！ 〉谑艞l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： ?！ ?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！ 〉诙l 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 ：___________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ：___________________________ (轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：______________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ：___________________________ 、買賣契約號：_______________________ 第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 ?。篲__________________________ ?。篲__________________________ ?。篲________________
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