【正文】 該樓房地下車庫(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。　　房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。　　建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)?！　欠拷ǔ珊?，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進行共享。　　三、施工要求　　施工圖經(jīng)甲方審核通過。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān)。　　自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　≡诮ㄔ爝^程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。　　四、工程質(zhì)量　　本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩?！　∫曳奖仨毷褂梅蠂屹|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進行建筑施工。套房內(nèi)墻批水泥灰沙。窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗。樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手。負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口?！　≡摌欠靠⒐を炇詹⒔桓妒褂煤?，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題　　，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟賠償?！　偌追剿械纳啼?，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。　　一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費用。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失)。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利?！　∑摺⑵渌?guī)定　　本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份?！　〖滓译p方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決?！　”緟f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∫?、甲方出租XXX給乙方使用。　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法?！　∽庥迷摰氐慕痤~：，租地面積1440平方米。　　付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止?！　∪魢乙谠摰馗憬ㄔO(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止?！　∥濉⒁曳綑?quán)責(zé)：　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)?！　×⒁曳皆诔邪陂g，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　【?、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔?！　《⒎址壳闆r：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的何明杰所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的陳德洪所有；第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中陸輝所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的何定宇所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的劉勁所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的岑秋蓮所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的鄧芳所有。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理?！　∥?、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)?！　“恕⒈緟f(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效?！　∫?、土地的位置、面積：　　甲方出租給乙方的土地位于中心路北，面積5000平方米?！　∪?、租金及支付方式：　　該宗土地每年租金為59000元（大寫：伍萬玖仟元整），每年支付一次，甲方應(yīng)向乙方提供正式合規(guī)發(fā)票。　　五、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∑摺⒃谧赓U期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　九、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　∧?月 日建房合同協(xié)議書9　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方為確保實現(xiàn)各自目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋?！　∪?、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費?！　∷摹⒁曳皆诮ǚ块_工前應(yīng)向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時，甲方將該款全部退還給乙方。6米?！　⌒挛輼菍訛榱鶎?，力爭七層，每層三套住房?！　⌒路课莞邇?nèi)空為三米?！　∶總€窗戶應(yīng)安鋁合金窗，每套安裝一個防盜門，廚房，衛(wèi)生間，陽臺均安裝進排水管道，樓面及各個房間，廚房，衛(wèi)生間，陽臺應(yīng)安裝進出電線管?！　×⑿陆▓D紙設(shè)計由甲乙雙方和設(shè)計人員共同設(shè)計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設(shè)計，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙設(shè)計?！　“恕榇_保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到：　　按圖施工；　　嚴(yán)禁偷工減料；　　建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好?！　∑刚堃幻麑I(yè)質(zhì)檢監(jiān)理員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，監(jiān)理人員報酬由甲乙雙方各負(fù)50%。　　十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用?！　∈⒁曳奖仨毎础督ǚ抗こ藤|(zhì)量管理條例》的規(guī)定，驗收合格，承擔(dān)新房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。如在竣工驗收合格后兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修，土地使用權(quán)分割期限從維修合格后重新計算。 十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，具體分配方案為：　　三個單元，兩頭的兩個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數(shù)為5和6兩部分，雙方各拿一部分?！　〔捎米ヴb的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬?！　∪艚ㄆ邔樱虚g單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)?！　∈摺⑿路拷ǔ珊笮柁k理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負(fù)擔(dān)?！　∈拧⒈緟f(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違反。結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結(jié)構(gòu)?！跄窘Y(jié)構(gòu)?！　。篲___________。　　二、承包內(nèi)容和方式　　，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎(chǔ)?！蹼姎夤芫€?！趸S池工程。　　(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料?！醪糠殖邪?。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。計劃竣工日期：____年____月____日?！　∷摹r款支付和費用承擔(dān)　?。喝嗣駧?大寫)____(元)，價款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。　　(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：　　□按施工進度支付：　　(1)開工時支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元)?！　?3)地上一層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)?！　?5)地上三層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)?！　　跗渌犊罘绞剑骸　?，以及因施工活動導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔(dān)?！　?、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，除就地取材的竹、木等材料外，應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證?！　?、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患?！　?，應(yīng)當(dāng)提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可?！　?，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補救措施后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。　　，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期?！　×⒖⒐そY(jié)算　　承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。對于雙方認(rèn)可的結(jié)算價款，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人?！　∑?、違約責(zé)任　　，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：　　(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同?！　?3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金?！　。袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：　　(1