【正文】 ，如有漏洞和有關(guān)未盡事宜可協(xié)商解決。 ，在能達成協(xié)議的前提下，一方有優(yōu)先權(quán)。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。 一、建筑項目：私人住宅主體工程。 乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。樓板承重梁：250X600，鋼筋25。 ⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3X4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。 ⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙。磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。 ⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé)。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。 乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。 五、承建工程價格及付款方式： ，大寫：拾捌萬陸仟元整。 六、施工安全要求 乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。 ，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。 乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。解決不了的，可選擇下述第( )項處理： (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁， (2)直接向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十、其他。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。 二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。 三、本次建房資金估計約XX萬元(人民幣XX萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。 五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費用各自自行承擔(dān)。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔(dān)。 八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利。 九、協(xié)議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。 二. 乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。 三. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。 五. 殼子板總工資 元。 六. 本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價410元（不包括水，電）房屋面積按實際測量計算。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。）3． 乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠，能保證安全住房的需要。室內(nèi)頂和地面的粉刷等（包括塑鋼窗和木門的安裝）。5． 乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工（如城管，左右門鄰等）由甲方負(fù)責(zé)并解決。房屋撐沿部分按半價計算，房屋粉刷前測量面積，以此為據(jù)付給乙方總房價60%費用，乙方出具收條，在房屋完工，驗收后，甲方付給乙方總房價95%費用，乙方出具收條，剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質(zhì)量問題由甲方一次付清。 甲方：本協(xié)議本人已仔細(xì)閱讀 簽字人：乙方： 甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿