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租房合同范本房屋(15篇)-在線瀏覽

2025-04-05 21:01本頁面
  

【正文】 ,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?! 〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾  修繕房屋是甲方的義務(wù)?! ⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行?! 〕鲎夥课莸男蘅?,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:  按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;  由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;  由乙方負(fù)責(zé)維修;  甲乙雙方議定。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:  工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );  所有權(quán)屬_____方( )?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任  甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元?! ∫曳接馄诮桓蹲饨?,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?! ∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同?! ”竞贤跐M時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。  第七條 免責(zé)條件  房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)?! 〉诰艞l 其他約定事宜  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。  一、出租房屋情況  (一)房屋基本情況  產(chǎn)證編號:  權(quán) 利 人:  房屋座落:  建筑面積: 平方米  (二) 甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系?! ?三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明?! 《?、租賃用途  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?! ∪?、交付日期和租賃期限  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?! ?二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。  四、租金、支付方式和限期  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。自第________()起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?! ?二)乙方應(yīng)于向甲方支付租金?! ?三)乙方支付租金的方式如下:  五、保證金和其他費(fèi)用  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整?! ∽赓U關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修?! ?二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合?! ?四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。  七、房屋返還時的狀態(tài)  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租?! ?三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意?! ?四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方?! 【?、解除本合同的條件  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?! ≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。  甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。  甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?! ∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛?,致使房屋損壞的?! ∫曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?! ∈?、違約責(zé)任  (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。  (三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。  十一、爭議解決方式  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決?! ?二)依法向人民法院起訴。  (二)本合同自雙方生效。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。其中:甲、乙雙方各持一份,________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________________各一份,均具有同等效力。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施?! ≡摲课萦猛緸樽赓U住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途?! 〉谌龡l 租金:該房屋租金為(人民幣大寫) 萬 千 百 拾元整?! 〉谖鍡l 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其內(nèi)部電器、家具的損壞、丟失應(yīng)按照新物實(shí)際金額進(jìn)行賠償。  第七條 有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,乙方支付:水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。甲方支付:供暖費(fèi)。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計算給付?! 〉谑畻l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。2電表現(xiàn)為: 度。協(xié)商不成時,甲、乙雙  方可向人民法院起訴?! 〖追?簽章): 乙方(簽章): 電 話: 電 話: ___年___月___日租房合同范本房屋8  甲方:__市__有限公司  乙方:  鑒于:(事實(shí)經(jīng)過)  雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn),并無異議?! 《ⅰ ∑?、年月日前還款  元?! 〉谌龡l  強(qiáng)制執(zhí)行條款  甲、乙雙方共同確認(rèn):根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解,經(jīng)慎重考慮,雙方同意本協(xié)議簽訂后向__公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力?! 〖?、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起1個工作日內(nèi),甲方未向__公證處按期提供付款憑證,且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項時,乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向__公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書。在寬限日期截止時,如甲方仍未向__公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項,或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權(quán),也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議,則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生,在此情況下,乙方將向__公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。甲方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行?! ?2)甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如:甲方向乙方履行還款義務(wù)的情況,包括甲方已償還/未償還款項數(shù)額等情況)?! ?4)乙方在__公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》?! ?甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行,其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容:__市__公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項目有關(guān)的股東或項目負(fù)責(zé)人(___,身份證號:___,身份證號:__,身份證號:)的法定財產(chǎn)。  甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項?!   〔坏猛ㄟ^各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利,否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利?! ∪艏追饺魏我黄诓荒馨磿r還款,并且沒有主動與乙方協(xié)商好,乙方有權(quán)在__及__兩地報刊及所有網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公司法定代表人及項目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書。  一、乙方承租甲方位于三陽路57號辦公樓壹棟,使用面積210平方米。  三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,
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