【正文】 一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　，損害公共利益的；　　?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?_____)城住公字第_____號通知執(zhí)行?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　??；　　。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔；所有權屬______方。　　第六條 違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　。追接袡嘭熈钔Ｖ罐D讓行為，終止租賃合同?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　〉谄邨l 免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诰艞l 其他　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇剿姆荩渲姓緝煞?，甲乙方各執(zhí)壹份；副本兩份，送市房管局、工商局備案?！　∫弧⒆赓U標的及面積　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；　　甲方保證：　?。?）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；　?。?）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；　?。?）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人?！　∪?、租賃期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。　　四、租金及付款方式　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金?！　。鹤赓U期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔?！　。弘娰M、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納?！　　⑽飪r變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。電話、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；　　供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器；　　消防：房屋內(nèi)有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定；　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務；　　車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；　　供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；　　排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用；　　空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；　　六、保證金　?。╛____元）。　　七、合同雙方的變更　　，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。轉租合同應符合以下約定：　　1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；　　2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　　3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；　　4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)?！　?、適租狀態(tài)。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔?！　。⒎课菟韪脑焐暾垥?、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關