【正文】 法解決?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日出租合同范本6　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　，_____年_____月___日___時將車開回公司。　　，要保證車輛一切設施無損，如有損壞照價賠償，乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其他用途，出車途中的道路費用由乙方承擔。　　，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　∫弧⒆夥繌腳____年___月___日起至______年___月___日止?！　∪⒓s定事項　　乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關?！　∫曳綗o權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。　　乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。另水：_____噸，氣：____立方，電：___度　　五、附件：　　甲乙雙方身份證復印件一張?！　∫弧⒆赓U物的狀況　　11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。附該商鋪的平面圖?！　?3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明?！　?二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。　　14甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用?！　《⒆赓U物的用途　　21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符?！　∪⒆赓U期限　　31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。　　四、租金支付　　41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。交款地點：甲方財務部門。　　43進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。　　五、租賃物的交付與返還　　51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物?！　?22甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過?！　?24甲方為二樓層安裝無框架落地白玻?！　?3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日?！　?4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。　　55商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　×?、商鋪的裝修及維修　　61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修?！　?2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。　　63租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意?！　∑?、甲方的權利、義務　　71甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金?！　?2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪?！　?5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。甲方對此類協(xié)助不另行收費。　　82乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。　　84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。　?8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。　　810租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表?！　?2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　　(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的?！　?二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金?！　?五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的?！　?七)乙方利用商鋪從事非法活動的?！　?3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：　　(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的。　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的?！　?02乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金?！　?04甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費?！　?12若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。五份協(xié)議均具有同等法律效力?！　〖追剑篲___________________　　簽字：____________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　簽字：____________________　　日期：____________________出租合同范本9　　甲方：迷思琴行　　乙方：________________________________　　為方便學員學琴，甲方為所租出的鋼琴提供以租代購服務，在乙方將鋼琴買回家以后，無論乙方因為何種原因（如中途掇學、鋼琴出現(xiàn)質(zhì)量問題或乙方感覺鋼琴不是物有所值等 原因），都可以變換成租賃的形式將琴退給甲方，甲方將按琴的品牌種類收取租金，因人為損壞或內(nèi)部機芯進水（包括飲料等液體污物）鼠害等退琴時需要雙方另行協(xié)商?！　?。　　，鋼琴的維護費由乙方承擔?！　《?、起租時間：_________年_________月_________日，退租時間：_________年_________月_________日?！　∪⒓追搅x務：　　，十公里內(nèi)免費接、送設備上門。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還（乙方損壞硬件除外）　　四、乙方權利：　　，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務（如打折，贈送禮物等，請留意公司網(wǎng)站_________）　　五、乙方義務：　　。由于病毒或超頻等原因?qū)е掠布?，損失費應由乙方按保值價賠償；　　，乙方應及時將電腦退還甲方。如續(xù)租，則需重新辦理續(xù)租手續(xù)；　　，否則按電腦保值價賠償?！　∫曳竭`約：　　，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責；　　，甲方僅退還剩余租金的40％（租期未滿一個月的不在此例）；　　，甲方有權要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。如協(xié)商未果，可向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。補充協(xié)議亦屬于合同的一部分。該房屋裝修狀況為 ，設備、設施自配?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為： 。　　第三條交驗身份　　乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。　　第六條 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩?元/年，租金總計： 元（大寫： 元）。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的 日前向甲方支付。　?。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷?，應向乙方開具收款憑證?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。《設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有?！　〉谑畻l 房屋及附屬設施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)?！　τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　〉谑粭l 違約責任　　在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金?！　∫曳皆谧赓U期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虻卣鸬炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　±迷摲课輳氖逻`法活動的。　　解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除?！　〗獬贤暮蠊骸　。?）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；　?。?）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權自由處分；　?。?）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；　?。?）給甲方造成損失的應當賠償。　　乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任?！　∫曳匠兄Z自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更?！　∫曳截撠熢摲课輧?nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防