【正文】 __萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月)?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。(并且必須是人民幣現金)　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。　　甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！　?二)乙方責任：　　乙方應如期交納租金?！　∽赓U期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。　　(二)乙方責任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。　　第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！　〉诰艞l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　《?、 租用期限及其約定　　1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年?！　∪?、 雙方責任及義務：　　1． 乙方須按時交納水、電費等費用?！　?． 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〉谝粭l 租賃內容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備?！　〉诙l 租賃期限　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　?三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶?！　?七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除?！　?二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)　　第七條 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉诎藯l 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　《?、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約?！　《?、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付