【正文】 屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同 篇3　　出租方：，以下簡稱甲方。　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設備情況：?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　∪?、租金、押金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個工作日內交納。以后支付應在付款期末前3天支付?！　〖滓译p方議定月租金每(大寫。　　甲方收乙方押金(大寫?！　∷?、甲方的權利和義務　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，能長期正常使用。　　甲方在租賃期內房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內的租賃權益?！　∥濉⒁曳降臋嗬土x務　　乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∽赓U合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走?！　∫曳匠兄Z房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔?！　∑?、免責條款　　房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　”竞贤际劫E份，甲乙方各執(zhí)壹份?！　”竞贤郊追降馁彿亢贤瑫鴱陀〖?、身份證復印件各一份。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任?！　?為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作，甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。　　 甲方應對本租賃物的表前 (表前：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，表后：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任?！　?乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢?！　?有關自動扶梯、貨梯　　 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺?！　?乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收?！　?甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。　　 有關租賃物的維修保養(yǎng)　　，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用?！　〉谒臈l 租賃費用、押金及其支付　　 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票?！　?水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。甲方應提供同期供水供電部門的39。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電費。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。按月結算，先用后付。　　 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責?！　?租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。　　 租賃期內，租賃物產(chǎn)權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作?！　?甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方?！　?乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止?！　?乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償?！　?租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。若因乙方使用不當，房屋或設施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施?！　?，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。　　 、甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應另行實施賠償?！　?乙方違反本合同、乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元?！　?、甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應另行實施賠償?！　。魏我环竭`反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全